想问一下,物业是否有权禁止业主开车进入小区?

时间:2023-11-20 作者:温州律师

法律分析:物业公司不让业主开车进入小区,这种做法显然是违法的,侵害了业主的自由出入权。作为小区的业主,对其购买的商品房享有物权,而车位只是商品房的附属物,业主拥有商品房就是物权所有人,对该小区内的共有建筑物享有共有和共同管理的权利。
因此,物业公司以不缴纳停车费为由不让业主开车进入小区的做法侵害了业主的物权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
物没有有权利不让业主开车进小区。根据法律规定,小区公共停车位土地所有权归全体业主所有,物业管理处只享有管理权,而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的,也是不合情理的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 :建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有,物业公司对于车位没有所有权,只有管理权,所以不能对停车位进行支配、占有、处分,所以物业没有权利不让业主开车进小区。法律依据:《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

本文链接: http://www.diapac.com/158089.html 转载请注明出处!

下一篇:暂无
友情链接: 韶关律师 永州律师 孝感律师 广州公司法律师 杭州婚姻律师网 杭州刑事辩护律师 杭州劳动律师 杭州劳动法律师 杭州劳动纠纷律师 宁波律师网 杭州债权债务 杭州建筑工程律师 杭州遗产律师 杭州遗产继承律师 天津律师 鄂尔多斯律师 抚顺律师 双鸭山律师 江苏律师 杭州律师 抚州律师 泰安律师 自贡律师 深圳律师 济南律师 瑞安律师 椒江律师 赣县律师 濂溪区律师 余干县律师